เจาะลึกกระบวนการพิจารณาเคสตั้งแต่รับข้อมูล ตรวจสอบเอกสาร ประเมินมูลค่า จนถึงการนำเสนอแก่นักลงทุน
การพิจารณาเคสอย่างเป็นระบบช่วยลดความเสี่ยงของทุกฝ่าย บทความนี้สรุป Workflow ที่ใช้จริงในการทำงาน
ขั้นที่ 1 — รับข้อมูลและคัดกรองเบื้องต้น
รวบรวมข้อมูลทรัพย์ วงเงินที่ต้องการ ภาระเดิม และวัตถุประสงค์ของเจ้าของทรัพย์ เพื่อคัดกรองว่าเคสเข้าเกณฑ์พิจารณาหรือไม่
ขั้นที่ 2 — ตรวจสอบเอกสารและลงพื้นที่
ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์ และลงพื้นที่ดูสภาพทรัพย์จริง ทำเล การเข้าถึง และสภาพแวดล้อมโดยรอบ
ขั้นที่ 3 — ประเมินมูลค่าและกำหนดวงเงิน
เปรียบเทียบราคาประเมินกับราคาตลาด พิจารณาสภาพคล่องของทรัพย์ แล้วกำหนดวงเงินและ LTV ที่เหมาะสม
ขั้นที่ 4 — จัดทำข้อมูลเคสและนำเสนอนักลงทุน
จัดระเบียบข้อมูลให้นักลงทุนพิจารณาได้ครบถ้วนในที่เดียว ทั้งมูลค่า วงเงิน LTV ภาระเดิม ระยะเวลา และเงื่อนไข
อยากเข้าใจธุรกิจจำนอง–ขายฝากอย่างเป็นระบบ?
เรียนรู้กระบวนการพิจารณาเคส การประเมินหลักประกัน และการวิเคราะห์ LTV จากกรณีศึกษาจริงในคอร์สและสัมมนาของเรา
ดูคอร์สและสัมมนา